ATTIVITA' PRINCIPALI

- Consulenza e mediazione immobiliare, locazione turistica e residenziale e valutazioni immobiliari

SERVIZI IMMOBILIARI PROPOSTI

VALUTAZIONI COMMERCIALI

Mediante le opportune ricerche (verifiche p.r.g. e norme di attuazione dello stesso nel comune di competenza, catasto e le possibilità di mercato siamo in grado di esprimere precise valutazioni commerciali.

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VENDITA IMMOBILIARE

L’attività  di promozione e vendita immobiliare è senz’altro di primaria importanza per un agenzia immobiliare, per questa ragione la nostra organizzazione è fortemente impegnata in tal senso. Infatti  attraverso la  pubblicità a mezzo web,  proprio sito indicizzato nelle prime posizioni sui motori di ricerca  e portali immobiliari, o mezzo stampa con le pubblicazioni di giornalini tematici, i prodotti riescono ad avere la giusta visibilità nei confronti dei potenziali acquirenti.

Ora, la nostra società allo scopo di incontrare le molteplici esigenze della clientela, ha approntato tre opzioni per porre in vendita i beni immobili, che sono:

-          Autorizzazione alla promozione e visite immobile

Questa è la  forma meno impegnativa da ambo le parti,  che non prevede alcun vincolo reciproco e tantomeno di esclusività, fatta eccezione chiaramente per le trattative di vendita dell’immobile da noi finalizzate.

-          Incarico di mediazione per vendita immobile

Tale possibilità si articola sul rilascio di un incarico in esclusiva che obbliga la nostra azienda nella  promozione, pubblicità del prodotto e rendicontazione mensile sul lavoro svolto.

-          Progetto casa dolce casa (sezione vendita)

Si basa sul conferimento dell’incarico e i relativi servizi di cui sopra, con l’attivazione del servizio di “Check  up immobile”  con unitamente la consegna di una relazione che suggerisce gli interventi di manutenzione ordinaria nella scelta della preparazione interna dell’alloggio al fine di presentarlo  nelle migliori condizioni possibili.  

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GESTIONE IMMOBILIARE

Sono sempre maggiori le persone che acquistano un immobile con lo scopo di investimento per ricavarne un  reddito locativo. La nostra società prevede indifferentemente la possibilità di locare secondo modalità turistica o residenziale la vostra proprietà. Fermo restando tali facoltà,  la nostra organizzazione si è voluta spingere oltre proponendo un servizio ad hoc.

-        Progetto casa dolce casa (sezione locazione)

Con questo strumento, la nostra società non solo indaga e valuta le migliori possibilità di locare l’alloggio, ma consiglia anche quale potrebbe essere la migliore forma locativa, oltre a suggerire tutti gli interventi necessari affinchè vengano rispettate le norme e il disbrigo burocratico in tema di contratti di locazione. Allo stesso tempo viene fornito al cliente un parere di carattere fiscale circa la denuncia del reddito percepito.

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CHECK UP IMMOBILE

Rivolto a coloro che aderiscono al " Progetto casa dolce casa" e conferiscono l’incarico di mediazione in esclusiva della proprietà nei Lidi Ferraresi.

Il servizio è teso a verificare la conformità edilizia/urbanistica degli alloggi, ciò è reso possibile attraverso una rete di professionisti abilitati e convenzionati alla nostra azienda, che vi permetterà di aver un esatto quadro della posizione del bene, che laddove risulti in regola, sarà certificato per iscritto dal tecnico, mentre negli altri casi, verrà consegnata la relazione degli interventi da svolgere, per ottenere detta attestazione; tutto questo finalizzato per la corretta commercializzazione dello stesso.

Naturalmente, questo vi consentirà di valutare al meglio le potenzialità economiche della vostra proprietà, avendo la consapevolezza di offrire un bene in regola e certificato.

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ASSISTENZA NELLA RICHIESTA MUTUI

Oggi la spesa dell’acquisto della casa è reso molto più comoda dai bassi tassi di interesse, le convenzioni da noi stipulate con Istituti di Credito di primaria importanza offrono la possibilità di assicurare al compratore l’erogazione di mutui fino al 100% del valore dell’immobile, a tasso fisso o variabile con spread davvero vantaggiosi

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SERVIZI COMPLEMENTARI

PACCHETTO MULTIASSISTENZA

E’ il fiore all’occhiello dei servizi proposti dall’Agenzia Immobiliare Francia; è originato dall’esigenza dei proprietari degli immobili che chiedono di avere cure e assistenze stabili per i loro alloggi, infatti a mezzo delle convenzioni si può ottenere:

• Assicurazioni scoppio incendio etc.
• Controllo, verifica e collaudo impianti elettrici/idraulici,accensioni impianti di riscaldamenti, svuotamenti impianti idrici in vista di periodi invernali.
• Ispezione costante degli alloggi con cadenze prestabilite, durante i periodi di non utilizzo dell’alloggio.
• Manutenzione e cura giardini villette, accensione impianti di irrigazione.
• Pulizie di primavera.

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PERIZIE TECNICHE E PRATICHE EDILIZIE

• Inoltro di richieste di concessioni edilizie.
• Perizie tecniche redatte da professionisti iscritti agli albi professionali e iscritti nell’elenco dei periti dei tribunali.
• Valutazioni commerciali delle possibilità di mercato di unità immobiliari in generale.

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LAVORI EDILI

Le imprese di ristrutturazione convenzionate con la nostra azienda sono in grado di eseguire lavori edili ordinari e straordinari, avvalendosi di artigiani specializzati che rilasciano i necessari certificati di conformità dei lavori eseguiti.

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SEZIONE QUESITI E RISPOSTE

Nella filosofia aziendale e nello sviluppo del nostro operato, è sempre attiva la volontà di non soffermarsi alla sola attività di mediazione, ma soprattutto anche alla attività di  consulenza del settore immobiliare.

Non a caso la nostra organizzazione si avvale di un pool di collaboratori esterni, (Notaio, Commercialista, Geometra), quando ci vengono sottoposte questioni che colpiscono altri settori collegati. 

Infatti con la creazione della presente rubrica insieme al blog, si desidera evadere tutte le questioni più o meno complesse, relative a problematiche immobiliari che  vorrete sottoporci.

Per sottoporci un quesito contattateci.